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Vente maison 224 900 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Parigné-l'Evêque (72250)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Parigné-l'Evêque (72250)
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- 1 606 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située à Parigné-l'Évêque, à seulement 15 minutes du Mans et à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, des écoles et des services.
Édifiée sur un sous-sol total avec accès direct au jardin, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec penderie
Séjour lumineux de 31 m², exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée
Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Couloir desservant 2 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche, sèche serviette
WC séparés
Étage :
Belle mezzanine offrant un espace bureau ou salle de jeux
3 grandes chambres lumineuses allant de 9 à 15m2
Pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de bains (arrivées d'eau existantes)
Sous-sol complet :
Cave, buanderie, atelier et grand garage
Extérieur :
Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détente
Terrasse accessible directement depuis la cuisine
Les + :
Assainissement tout à l'égout
Huisseries du rez-de-chaussée en PVC double vitrage/ Etage bois double vitrage
Belle superficie et espaces de vie lumineux
Cheminée fonctionnelle
Grand sous-sol
Proche commerces, écoles et axes routiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.928426
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340936070397 - Réf Superimmo : ANVXZRKZR
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| Prix de vente : 224 900 € | Prix au m² : 1 606 € / m² |
| Taxe foncière : 1 278 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 539 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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