Vente maison 100 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pailhès (09130)

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714 €/m²
Cuisine de 16 m²

LV Immobilier Venerque

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Description

Maison 6piéces 140m²
À vendre – Maison de charme au cœur de Pailhès (140 m²)
Située au centre du village de Pailhès, cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre de beaux volumes et un joli potentiel.
👉 Rez-de-chaussée :
Un vaste salon lumineux avec cheminée,
Une cuisine,
Une salle de bain et un WC.
👉 Étage :
Quatre belles chambres,
Un bureau avec balcon donnant sur la Léze,
Une salle d’eau et un WC.
👉 Annexes & extérieurs :
Combles aménageables,
Sous-sol avec belle cave,
Grand espace de verdure en bord de Léze pour profiter d’un cadre naturel unique.
✨ Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, qui allie charme de l’ancien et tranquillité de la campagne.
📞 Ne tardez pas à venir le découvrir !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 www.georisques.gouv.fr
👤 Votre agent commercial :
David MADROLLE – RSAC Foix 911 617 033
📱 06 65 68 61 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3400€ - RCS 81931340400017

Publiée le 20/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 86218313 - Réf Superimmo : ANVXZI1MI

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Jardin (3 375 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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