Vente maison 289 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orvilliers (78910)

iad France - Audrey Fronton vous propose: Secteur Houdan/Orgerus - Charmante maison de 140m2 environ et 400m² de terrain environ à Orvilliers, rénovée avec goût. Sur 2 niveaux, elle offre une entrée, un salon lumineux avec poêle à granules, une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager datant de moins de 2 ans , 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing. Buanderie et un second dressing à l'étage ainsi qu'une salle de douche avec double vasque.
Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin verdoyant et d'une cave. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Ses atouts : Proche écoles et bus pour collègue et lycée (30mètres à pieds). Fibre optique, double vitrage PVC, place de parking. Cave voutée.
Cette maison saura vous séduire par son confort moderne.
Travaux mineurs à prévoir à l’extérieur.
Opportunité à saisir rapidement.
HOUDAN : 11km
N12 : 10 km
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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AUDREY FRONTON - IAD

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