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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI Située dans le quartier prisé d'Orvault Petit chantilly, cette maison moderne de 156 m², construite en 2011, Idéalement conçue pour le confort au quotidien, elle présente des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine , offrant un espace supplémentaire aux possibilités multiples. 4 chambres avec placard ainsi qu'une belle salle de bains et un WC séparé. Un garage Un jardin (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PIO522 - Réf Superimmo : ANVX10079Q
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Caractérisques
Prix de vente : 503 040 €Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 23 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
2 salles de bainFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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