Vente maison 549 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orsay (91400)

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3 921 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

ERA La Mairie

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Description

Maison 6 pièces à Orsay - Quartier du Guichet et sans vis-à-vis - DPE C !
Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le quartier recherché du Guichet à Orsay. Rénovée récemment, elle bénéficie d'un grand séjour de 55 m² et d'un excellent classement énergétique (DPE C). Sa localisation en impasse assure intimité et tranquillité.
Localisation de la maison :
Écoles : École maternelle de Maillecourt , Ecole élémentaire du Guichet, Collège Alain Fournier (à 5min à pied), Lycée Blaise Pascal
Transports : Gare RER B du Guichet, lignes de bus locales.
Commerces : Boulangerie, Supermarché, Pharmacie.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison familiale propose une surface généreuse de 140 m² habitables (hors combles), répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec extension, une cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains indépendante, une salle d'eau avec WC privative à la suite parentale, un second WC séparé, et un espace dressing. Les combles offrent une pièce de 22 m² au sol. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'une buanderie de plus de 10 m². Située en impasse, cette maison sans vis-à-vis constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Orsay. Diagnostic de Performance Energétique : classe C.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3311__1030346 - Réf Superimmo : ANVXZI2Q9

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 524 295 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 3,5%

549 000 €

20 septembre 2025

569 000 €

Localisation

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817