Vente maison 389 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oeyreluy (40180)

À Oeyreluy (40180), laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 1 088 m².
Son exposition Ouest/Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable.
Un cadre de vie pratique et convivial
À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Des extérieurs pensés pour la détente
Piscine de 6 x 3,5 m, jardin arboré, sous-sol total, cave, garage et stationnement extérieur : tout est prévu pour conjuguer plaisir, espace et fonctionnalité.
- Un intérieur chaleureux et moderne
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux
- Suite parentale + 2 chambres
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC intégrés
- Baie vitrée et double vitrage pour un confort optimal
- Un vrai plus : un T2 non-attenant déjà loué 600 €/mois, générant un revenu locatif immédiat !
Construite en 1978 avec toiture en tuiles canal, cette maison allie solidité, authenticité et prestations actuelles.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585 - SAFTI – LECANU-THOMAS Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE LECANU-THOMAS - SAFTI

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