Vente maison 329 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Obersaasheim (68600)

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2 350 €/m²

Anaïs BELLICAM - SAFTI

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Description

Maison de charme de 140 m² avec gîte à Obersaasheim
Il est des maisons qui dégagent, dès le seuil franchi, une âme et une douceur de vivre.
Cette demeure de 1929, située au cœur d’Obersaasheim, en fait partie. Rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de l’ancien tout en offrant le confort moderne que l’on recherche aujourd’hui.
Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre un intérieur lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être.
Le salon-séjour, baigné de lumière, est le cœur de la maison : il invite aux soirées chaleureuses autour de son authentique Kachelofen alsacien, symbole du foyer et de la convivialité.
La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle (16 m²), devient le lieu de partage où l’on aime cuisiner et se retrouver.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain élégante allie détente et confort, avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu’une chambre de 11 m², parfaite pour un espace parental ou d’accueil.
Vous l'aurez compris, il est possible de vivre de plain-pied dans cette belle demeure.
À l’étage, la mezzanine de 19 m² ouvre sur trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant : un étage intime, paisible, baigné de clarté.
Le sous-sol réserve de belles surprises : une grande pièce aménagée, un espace de rangement généreux et une cave à vin où reposeront vos millésimes choisis.
À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 440 m² est un véritable havre de paix, où chaque saison offre son spectacle.
Et comme un atout rare, un gîte indépendant de 40 m², entièrement meublé et prêt à accueillir vos hôtes, génère actuellement un revenu annuel d’environ 10 000 € — un doux équilibre entre plaisir et rentabilité.
Chauffage au fioul – DPE : D.
Garage double.
Un lieu de vie plein de charme, où l’authenticité alsacienne rencontre l’élégance contemporaine.
Une maison qui se découvre autant qu’elle se ressent. N'attendez pas pour la découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161 - SAFTI – BELLICAM Anaïs, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1552769 - Réf Superimmo : ANVXZR9JF

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Année de construction : 1922
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 6,8%

329 000 €

27 octobre 2025

353 000 €

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