Vente maison 498 000 €

140,36 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 548 €/m²

Immo 5 Noisy

166 avis

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Description

10 min à pieds du RER A Noisy Champs et futur Grand Paris. Dans un quartier pavillonnaire paisible, venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1970 sur un terrain de 350m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux avec baie vitrée donnant acces à une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, rangements et WC séparé.
A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, WC séparé. Un acces au comble aménageable.
Un sous-sol avec chaufferie, cave, atelier et buanderie.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une famille . Bien rare à visiter rapidement !

Publiée le 08/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXYR23T

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²

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Disponible immédiatement	140,36 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²
Orientation : Nord	Année de construction : 1968
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 523310605 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 041 955

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