Vente maison 240 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

Ajouter aux FAVORIS

1 714 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA MANTOUE

03 86 70 92 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence ERA NEVERS vous propose de découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé sur la commune de Nevers, à seulement 2 heures de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Nichée dans un secteur calme et particulièrement recherché, cette propriété offre un confort de vie rare, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. D'une superficie habitable d'environ 140 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double séjour généreux et baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous serez charmés par un terrain entièrement clos d'environ 2 000 m², agrémenté d'un garage indépendant, d'une dépendance, ainsi que d'une piscine chauffée de 7 x 4 m bordée d'une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a bénéficié d'une rénovation complète. Les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffage assuré par une chaudière gaz complété d'une climatisation réversible à l'étage, ainsi que la présence d'un conduit de cheminée, garantissent un confort optimal en toute saison. Le bien est naturellement relié au tout-à-l'égout. Vous serez immédiatement séduits par le calme environnant, la préservation de l'intimité et l'absence totale de vis-à-vis. Vous souhaitez une visite ? un renseignement ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : AR15929 - Réf Superimmo : ANVXZX3X1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2017.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA MANTOUE

Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117