Vente maison 375 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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2 679 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière, où règnent calme et douceur de vivre. Son ambiance chaleureuse et ses extérieurs arborés évoquent le Sud.
Avec son sous-sol total de 100m², son terrain de 929m² équipée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, elle vous propose au rdc:
Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m², un wc séparé.
A l'étage: Une grande chambre de 20m², une salle de douche, une chambre de 14m² avec placard intégré, un wc séparé, une chambre de 14m² avec placard intégré.
Chauffage au sol au rdc + l'étage.
Fenêtre double vitrage.
internet haut débit.
Cette annonce référence 291407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 291407 - Réf Superimmo : ANVXYR7G9

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1996	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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