Vente maison 337 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

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2 407 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Olivier Leroy - iad

12 avis

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Description

iad France - Olivier Leroy vous propose: NANCY secteur libération
grande maison de 140 M2, avec un superbe jardin, arboré , proposant deux terrasses ombragées
Au rdc vous bénéficiez d'un entrée, desservant une cuisine équipée, un salon séjour de 30 m2 avec une vue imprenable sur Nancy, parquet en chène au sol , fenêtres pvc double vitrage , une salle d 'eau , un wc
Nous montons au 1 er niveau par un bel escalier en chéne , et arrivons devant 4 chambres de belle taille , avec là aussi une vue imprenable , un wc et une salle de bain
La maison nécessite un rafraichissement global , devis sur demande
Ce bien bénéficie d 'un garage 2 véhicules ( rare dans ce secteur ) et une place de parking , d un chauffage gaz individuel
En bonus un très grand sous sol avec une chambre , une cave , et enfin une annexe permettant de nombreuses possibilités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1828789 - Réf Superimmo : ANVXZBHB9

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1953	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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