Vente maison 596 850 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Muzillac (56190)

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4 263 €/m²
1 Garage

Saloux Immobilier

572 avis

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Description

A 1km des premiers commerces et 12min des plages, maison de 1993 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. - A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol complet; terrain de 3000m² paysagé et arboré, à l'abri des regards. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6755MB - Réf Superimmo : ANVX10078V

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Caractérisques

Prix de vente : 596 850 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 21 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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