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Vente maison 182 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouliherne (49390)

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Délizia Monory - iad

Délizia Monory - iad

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Description

iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante maison de campagne à Mouliherne,
Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace.
Un salon séjour de 25 m² et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande chambre.
À l'étage, un palier desservant, deux grandes chambres 15 et 30m².
À l'extérieur, un coin terrasse et détente ,une grande volière deux poulaillers et un chalet le tout sur un terrain de 1853 m² entièrement clos et arboré.
Profitez de l'environnement calme de la campagne et du charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1858794 - Réf Superimmo : ANVXZLTN1
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 853 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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