Vente maison 312 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

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2 229 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Dominique WEIL

41 avis

06 81 88 74 80

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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : Venez découvrir cette joli maison de famille des années 30 au coeur de Montigny les Metz, dans une impasse au calme et bien entretenu.
Cette maison offre beaucoup de possibilité, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de 18M² environ, un salon séjour de 35M² environ et une pièce de 15M² environ pouvant servir de chambre, de bureau ou permettant d'agrandir les pièces de vie.
A l'étage, 3 chambres de 15 à 18M² environ et une salle de bain avec baignoire.
Une allée avec portail vous permet de vous garer à l'intérieur avec garage et un jardin avec terrasse à l'arrière au calme.
Maison bien entretenu, chaudière à condensation de 2022.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 1494728 - Réf Superimmo : ANVXV930N

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 18 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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