Vente maison 399 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montbert (44140)

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2 850 €/m²
Piscine

VINET IMMOBILIER

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Description

MONTBERT Vue dégagée
En impasse, proche bourg, sur belle parcelle de plus de 1600 m2, maison agréable à vivre avec une bonne distribution des pièces : entrée, wc, bureau, cuisine ouverte (porte à galandage) sur séjour salon avec cheminée insert donnant sur terrasse. À l'étage : palier desservant : wc, salle de bain, deux chambres et suite parentale (bureau, chambre, dressing, salle de bain ( bain, douche et wc). Double garage. Bel espace détente : piscine chauffée couverte par un dôme avec douche et toilettes. Vaste jardin avec abri, boulodrome, potager.
Climatiseurs réversibles dans toutes les pièces. Domotique sur volets roulants, robot piscine, arrosage, station météorologique...
Très bon classement énergétique. Aucune anomalie sur le rapport de diagnostics.
Possibilité d'agrandissement et de division. Ouvert à l'inter-agence.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 84347169 - Réf Superimmo : ANVXXLDNI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 21 m²
Jardin (1 605 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 974 € / an

Maximum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 7,6%

399 000 €

28 février 2025

hausse de 10,2%

432 000 €

7 janvier 2025

392 000 €

Localisation

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