Vente maison 265 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montbazin (34560)

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de 140m2 habitables offre un fort potentiel.
Edifiée sur une parcelle d'environ 600m2, elle se compose actuellement de trois chambres, un bureau, une cuisine , un séjour avec de beaux volumes à repenser selon vos envies.
La structure et la toiture sont saines, l'ensemble intérieur est à refaire.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation !!!
Profitez de la proximité avec les commodités, des écoles aux transports, pour un quotidien facilité. Contactez SABINE BIRAL 0663378989
Cette annonce référence 279884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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SABINE BIRAL - BSK IMMOBILIER

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