Superimmo
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Vente maison 488 250 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban-de-Luchon (31110)

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  • 3 488 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
A Immobilier

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Description

Maison individuelle avec vue Exceptionnelle !!!
Venez découvrir cette magnifique Maison avec murs en pierres, bois et ardoises naturelles.
Vue exceptionnelle, chambres spacieuses, cuisine/séjour/salle à manger de plus de 60 m2.
Grande Terrasse avec vue exceptionnelle sur Luchon/Montauban de Luchon/Saint Mamet.
Le plus : un studio indépendant qui peut-être loué.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1050-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ8H9T
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Caractérisques
Prix de vente : 488 250 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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