Superimmo
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Vente maison 439 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 3 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Lien vidéo Youtube: Exclusivité !! A seulement 10 minutes du Moun, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022, nichée au calme au fond d'une impasse. Ici, tout respire la sérénité et le confort moderne, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison récente vous séduira dès les premiers instants par son style épuré et la qualité de ses finitions. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe cuisine moderne où tout a été pensé pour la convivialité. L'espace extérieur prolonge naturellement la vie de la maison, avec sa cuisine d'été et sa belle piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres accueillantes dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent un confort optimal à chacun. Le garage accolé apporte praticité et rangements supplémentaires. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage performant et peu énergivore grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois. Rien n'a été laissé au hasard : tout est fini, superbement et prêt à être habité. Une villa clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne reste qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre landaise. Venez la visiter, le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MMD582 - Réf Superimmo : ANVXZO11I
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 332 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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