Vente maison 279 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 993 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! Dans un quartier résidentiel de Mont-de-Marsan Venez découvrir cette maison familiale de 140m² ! A proximité des commerces, services et écoles, cette maison des années 1960 est édifiée sur un terrain entièrement clos de 826m² et dispose d'un double garage indépendant et d'un atelier ! A l'intérieur, son grand salon-séjour donnant sur une terrasse et sa cuisine indépendante moderne et fonctionnelle font de cet espace de vie d'une superficie de 55m² un lieu très agréable et convivial pour recevoir famille et amis ! Le coin nuit de compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC. A l'étage vous trouverez un espace bureau, un WC, une salle de bain et une pièce de 17m² pouvant servir de salle de jeux ou que vous pourrez transformer à votre guise. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ! Coté performance énergétique cette maison ne manque de rien : poêle a granulés, climatisation, chauffe-eau solaire et isolation des murs et des plafonds. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MCD577 - Réf Superimmo : ANVXZIUDY

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²
2 salles de bain	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 412 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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