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Vente maison 230 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mommenheim (67670)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mommenheim (67670)
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- 1 643 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
Charmante maison 5 pièces au prix d'un appartement !
Située au coeur du village de Mommenheim, cette maison à colombage de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre chaleureux.
Lumineuse et bien entretenue, elle ne nécessite aucuns gros travaux, une simple remise à votre goût suffira pour en faire votre cocon idéal !
Agencement :
Rez-de-chaussée
•Vaste hall d'entrée
• Séjour traversant et lumineux de 31 m²
• Cuisine séparée entièrement équipée
• WC indépendant
À l'étage
• 4 grandes chambres lumineuses (13m² à 16m²)
• Grand dégagement
• Salle de bains spacieuse avec WC et coin buanderie
Grenier sous combles
• Environ 70 m² aménageables ou parfaits pour du stockage (accessible par un escalier)
Sous-sol
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Extérieurs & équipements
• Dépendance avec atelier
• Remise
• Local chaudière
• Stationnement couvert sous porche
• Courette avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
Atouts & confort
• Beaux volumes & hauteur sous plafond
• Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs
• Ballon d'eau chaude de 300 L alimenté par le gaz et complété par des panneaux solaires
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Moustiquaires
• À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Localisation & commodités
Un cadre de vie agréable, avec tout à proximité :
• Écoles, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, restaurants
• Gare de Mommenheim à 5 min à pied, liaison Strasbourg en 15-20 min
• Proximité immédiate de la plateforme d'activités de Brumath
• Accès rapide à l'A4 (5 min)
• 25 min de Strasbourg | 15 min de Haguenau | 20 min de Saverne
Prix : 230 000 €
• Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
• Prix hors honoraires : 220 000 €
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI)
? 07.88.90.61.66
?
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1005-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXXYSAF
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 143 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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