Vente maison 670 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Messanges (40660)

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4 786 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Béatrice BRUN - eXp France

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Description

Offrez-vous le luxe de vivre à quelques minutes des plus belles plages du sud ouest ! Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison entièrement meublée de 5 chambres avec piscine chauffée séduit par son confort, son ambiance bord de mer et sa rentabilité locative exceptionnelle.
Des panneaux solaires ont été installés : vous produirez et auto-consommerez votre propre énergie.
Un grand garage de 50 m² pouvant être transformé. La maison est vendue meublée, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez.
Emplacement rêvé pour les surfeurs et amoureux de nature.
Forte rentabilité locative, investissement sûr.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, pas de frais de notaire sur ces honoraires !
Chers confrères nous sommes ouverts à l'Inter-cabinet.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr 648,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85905353 - Réf Superimmo : ANVXYU8HD

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 648 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Barbecue

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