Superimmo
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Vente maison 189 900 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Merlieux-et-Fouquerolles (02000)

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  • 1 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
N'Immo By Anizy

N'Immo By Anizy

171 avis
03 23 20 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison isolée à l'orée des bois, un havre de paix rare !
Découvrez cette maison de 140 m², idéalement située dans un environnement privilégié, au calme absolu, à l'abri des regards. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille, ainsi que de 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins.
Côté extérieur, vous serez charmé par son terrain de 13 000 m², actuellement aménagé en pâture, idéal pour animaux ou projet de loisirs. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage de 80 m², un box pour cheval de 70 m², ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien rare, alliant calme, nature et grands espaces — à visiter sans tarder !
Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 515

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : R6AA-4B1-ERA - Réf Superimmo : ANVXZWMX2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 356 € / m²
Taxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 180 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 852741420
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