Vente maison 479 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, transports, écoles, et offre un cadre calme et ensoleillé. Le quartier offre un accès pratique aux services nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
L'extérieur de la propriété comprend un jardin bien entretenu, un très grand garage, un balcon filant, et 5 places de parking, garantissant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. La véranda et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 140 m² offre 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC sont un indépendant, et de nombreux rangements pour une organisation optimale. Les différentes pièces offrent de beaux volumes, avec une cuisine équipée et fermée, plusieurs placards dans les chambres, et des aménagements de salle de bain variés incluant douche, baignoire, lavabos, et WC séparés, assurant un confort maximal pour ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 479 900 €

Prix au m² : 3 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC PAILLAT - SAFTI

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