Vente maison 379 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menucourt (95180)

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2 707 €/m²

L'Adresse Boillet Jouy Le Moutier

01 30 75 30 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Adresse vous propose, au coeur du village de la commune de Menucourt, dans une impasse au calme, à proximité des commerces, écoles, collège et transports, cette superbe maison de plus de 140m2, élevée sur sous-sol total, et édifiée sur un terrain de plus de 440m2. Elle se compose comme suit : une entrée distincte, un vaste séjour lumineux vêtu de marbre, avec sa cheminée donnant sur terrasse et jardin verdoyant entièrement clos, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un WC. Un dressing vient également compléter ce niveau ! Bonus, à l'étage, les combles sont pré aménagés en une vaste pièce de plus de 40m2 offrant plusieurs possibilités (3 chambres faisables, suite parentale, espace bureau, rangement, stockage... Matériaux de qualité, secteur calme, pleine verdure, sous-sol total... véritable perle rare ! A vos téléphones pour visiter sans tarder 01.30.75.30.29 REF : 5670 DPE: D CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 5670 - Réf Superimmo : ANVXRGZW6

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 949224323