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15
Vente maison 196 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Maubourguet (65700)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Maubourguet (65700)
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- 1 400 €/m²
- Viager
- Terrasse
- 4 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 30 minutes au Nord de Tarbes, proche des commodités, nous sommes heureux de vous proposer cette propriété de 7 pièces, de 135 m² avec un appartement, des garages. Vous pouvez acheter ce bien pour 196K€ en viager et sans loyer !!! Super investissement !!!! Idéal pour profiter des belles journées. Vous recherchez le calme, la verdure, une maison bien isolée sur un terrain entièrement clos de 3 130 m²..... N'hésitez pas ! Il s'agit d'une propriété datant de 1984. La partie habitable, de plain pied, se compose d'un cellier, d'une charmante cuisine équipée de 12 m². Une porte donne sur l'appartement. Juste à côté se trouve un bureau, ou chambre de 10 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 14 m² ouvrant sur le salon de 28 m², avec son insert. Le salon et la chambre, plein Sud, donne sur la terrasse. L'appartement commence par la cuisine de 13 m² qui fait office de buanderie /chaufferie, suivie par des rangements, d'une salle d'eau avec WC, deux chambres de 13 m² et 14 m². Cette partie habitable s'ouvre sur un magnifique patio de 34 m², muni de son barbecue, plein Sud. Des garages/ateliers (4 au total) pour une surface de 80 m², offrent une grande possibilité de rangement ou d'aménagement indépendant. Cette partie peut être divisée si besoin ! Le toit est en tuile, les menuiseries en bois survitrage, les volets sont en bois, le chauffage est électrique bain d'huile + une cheminée avec insert alimentée au bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison est en très bon état général. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 030053846 - Réf Superimmo : ANVXYGS91
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Bouquet : 196 000 €  | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 196 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 130 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur montagne |
| 4 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
2 964 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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