Vente maison 210 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Matafelon-Granges (01580)

iad France - Laurianne Casamassa vous propose: En EXCLUSIVITE : Maison de village en pierre de 5 pièces à GRANGES :
Avec une surface habitable de 139m² sur un terrain de 1064m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et sérénité.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cave voûtée et séjour avec cheminée.
A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec WC.
Au 2e étage : 2 chambres et 1 espace bureau/lecture.
Des combles aménageables spacieuses offrent encore un beau potentiel d'agrandissement.
Une cave voutée, une terrasse, jardin et abri de jardin viennent compléter ce bien.
Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à Matafelon-Granges, à proximité de la Rivière d'Ain. Idéal pour les amoureux de la Nature.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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LAURIANNE CASAMASSA - IAD

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