Vente maison 465 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

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3 321 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christophe RENAUDIN - iad

128 avis

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Description

iad France - Christophe Renaudin vous propose: Maison 6 pièces de 140m2 habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé.
À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud.
Garage de 30m2 et 2 places de parking extérieures.
Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents.
Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C).
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1878543 - Réf Superimmo : ANVXZRUVR

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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