Vente maison 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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2 136 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Vanessa BOXUS - SAFTI

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Description

Vanessa Boxus vous proposes Cette charmante landaise de 140 m² (DPE C) allie caractère et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de 945 m² avec piscine maçonnée. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres dont une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative, un bureau mansardé, 2 salles de bains, buanderie et garage. Chauffage gaz de ville + clim réversible. À l’extérieur : terrasse, balcon, abris bois et abris jardin, 4 stationnements. Équipements haut de gamme : portail électrique avec caméra, fibre, prise de recharge pour voiture, puits artésien, arrosage automatique. À pied des commerces, écoles, gare et transports. Idéal famille recherchant espace, confort et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 - SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1530459 - Réf Superimmo : ANVXZGH1F

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 945 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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