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20
Vente maison 242 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mareuil en Périgord (24340)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mareuil en Périgord (24340)
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- 1 729 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MAREUIL Maison 5 pièces 140m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.
Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6m² qui dessert une cuisine de 24m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert un salon/séjour de 33m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10/16m²) une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une suite parentale de 41m² avec salle de bain et WC.
Points forts :
- Huisseries PVC double vitrage
- Isolation refaite il y a deux ans
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert.
- Assainissement individuel conforme (Ecoflo)
- Couverture de la maison a été refaite il y a 2 ans.
- Fibre raccordable.
- Terrain en un seul tenant (5 hectares environ de bois et taillis, 3 hectares environ de prairie)
Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée et boisée de plus de 8,3 hectares.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1799384 - Réf Superimmo : ANVXYX74R
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 1 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 83 456 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 78 00 45 92
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