Superimmo
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Vente maison 399 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 2 850 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
ORPI Seudre

ORPI Seudre

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Description

Proche du centre ville, maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Offrant de beaux volumes.
Au rez de chaussé, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau + WC, chambre, belle véranda.
A l'étage, grande cuisine entièrement équipée, salle d'eau, deux chambres, grande pièce de vie ou chambre parentale.
Possibilité de diviser en deux appartements.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.
Grand garage. Plusieurs dépendances.
Référence agence : 11929

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1W5Y-ZQZ-2WT - Réf Superimmo : ANVXWT6OO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 099 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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