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Vente maison 210 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marcellus (47200)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marcellus (47200)
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- 1 500 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte rénovée sur sous sol intégral avec grand terrain et piscine hors sol
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée au cours des dernières année, où authenticité et modernité s'accordent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, pensée pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau principal propose également un véritable espace parental avec 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant confort et intimité.
À l'étage, place à un espace cocooning idéal pour les enfants ou les invités : 2 immenses chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace commun, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau.
Le sous-sol total de plus de 103 m² réserve de multiples possibilités : garage, zone de stockage ou encore atelier créatif selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain généreux de 2 550 m², idéal pour les moments en famille, complété par une piscine hors sol où petits et grands profiteront des beaux jours.
- Prestations récentes qui font toute la différence :
Rénovation complète 2023/2024
Pompe à chaleur réversible été hiver(2024)
Poêle à bois (2023)
Électricité neuve
Une maison qui allie style, confort et douceur de vivre, prête à devenir votre nouveau havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 2205-GADIR - Réf Superimmo : ANVXYNWRW
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 550 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
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