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Vente maison 236 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mandres (27130)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mandres (27130)
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- 1 686 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre
Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié.
D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel.
La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage.
Côté équipements : chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout, et cheminée avec insert.
Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature.
N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1799515 - Réf Superimmo : ANVXYYVRP
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Prix de vente : 236 000 €  | Prix au m² : 1 686 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 105 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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