Vente maison 158 600 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mairé-Levescault (79190)

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1 133 €/m²
Cuisine équipée

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Sous compromis : MAISON DE CAMPAGNE POITOU-CHARENTES de 140 m² hab, sur 5807m² de TERRAIN comprenant :
Cave en sous-sol (plafond hourdis / ballon eau chaude électrique).
En rez-de-chaussée : une entrée carrelée de 8 m² avec oeil de boeuf en pierre, une pièce de vie carrelée (cuisine-SAM-salon) de 35 m² avec cheminée, une chambre carrelée de 16 m², un bureau ou chambre à la suite de 9 m², une salle de bains (douche, baignoire, lavabo, branchement machine à laver), wc indépendant.
A l'étage : une mezzanine de plus de 20 m², quatre chambres de 9 m², une salle d'eau - wc.
ECURIE (50 m² ) et GRANGE(120 m²) à la suite bon état
HANGAR en face (+80 m²)
COUR et JARDIN
TERRE attenant 3560 m²
Possibilité d'ajouter une parcelle de TERRE attenante de 1 hectare 34 ares (PRIX de la totalité de la propriété 165 850 euros)
Chauffage électrique : radiateurs à inertie avec programmateurs
Assainissement : créer un traitement secondaire
'Honoraires de négociation d'un montant de 10 300 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 24 1307-79050 - Réf Superimmo : ANVXXGN8H

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 10,2%

158 600 €

12 décembre 2024

176 550 €

Localisation

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