Vente maison 311 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

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2 221 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandre DEVEAU - iad

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Description

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: A MACHECOUL, belle maison familiale offrant : Une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage.
Le tout sur un terrain de 534 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1876863 - Réf Superimmo : ANVXZRKA2

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 2 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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