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Vente maison 400 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lunel (34400)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

36 avis
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Description

Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis
Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes vérandas prolongent l'espace de vie et offrent un confort supplémentaire en toutes saisons.
Avec plus de 140 m² habitables, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage complète l'ensemble.
La maison est très propre, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Son absence totale de vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité.
Les + :
• Quartier recherché de Lunel Nord
• Superficie rare sur le secteur
• Deux vérandas spacieuses
• Grand séjour lumineux
• 4 chambres
• Garage
• Maison entretenue et très propre
• Aucun vis-à-vis
Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible.
À découvrir sans tarder !
Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.
Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 13167

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : TI93-TYE-D1S - Réf Superimmo : ANVXYNQP0
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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