Vente maison 113 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luant (36350)

A 10 minutes de Cap Sud et de l'autoroute A20,
Dans un écrin de nature, au bord de l'étang Duris, venez découvrir cette maison de 1979, avec de beaux volumes, à rénover entièrement.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 20m², d'une chaufferie et d'un garage attenant.
A l'étage, une cuisine, un séjour lumineux et traversant, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un jardin arboré de 1600m² environ, en contrebas de l'étang Duris, agrémente ce bien.
Maison à fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anne-Charlotte BRUNET, Tél. : 0668786825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908 711 617

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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