Vente maison 245 575 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louvigné-de-Bais (35680)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Située sur la commune de Louvigné-de-Bais, à seulement 15 minutes de Vitré, cette charmante maison en pierres vous séduira par son caractère et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un salon chaleureux, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une véranda agréable donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 370 m².
Un garage complète ce bien.

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Prix de vente : 245 575 €

Prix au m² : 1 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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