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Description

Au coeur de Loudun, cette maison rénovée allie charme et confort. Dès l'entrée, l'espace généreux mène à un séjour avec un coin salon, ainsi qu'à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage dispose d'un grenier isolé, entièrement aménageable selon les besoins. A l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable. Une dépendance pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cave viennent compléter ce bien alliant authenticité et modernité. Garantie revente 7ans offerte. Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : TPO-LOUDU91707 - Réf Superimmo : ANVXYRL2O
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 620 m²1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 6,1%

168 000 €
11 juin 2025
179 000 €
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