Vente maison 650 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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4 643 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Briel Immobilier

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Description

A vendre - Propriété de charme à Lorgues, en Provence Verte Nichée au coeur de la campagne provençale, à quelques minutes du centre du village de Lorgues, cette propriété ancienne saura séduire, par son côté rustique, les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur un terrain de 4 600 m² complanté d'oliviers, elle offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 140m², la maison s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante mêlant charme d'antan et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres : 2 au rez de chaussée, 1 au première étage, 1 au deuxième étage et 3 salles d'eau au total. A l'extérieur, la propriété dispose d'un très joli pool-house et une grande piscine de 6mx12m pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Un grand abris voiture pourrait accueillir 2 voitures. L'ensemble est entouré d'une végétation méditerranéenne et d'oliviers, qui confèrent au lieu une atmosphère de quiétude rare. Un bien confidentiel rare à Lorgues, au charme de l'ancien dans un cadre naturel avec une belle vue au loin sur les collines. Quelques points de confort à vous dire : Climatisation réversible dans les chambres des étages, alarme immergée pour la piscine, menuiseries PVC double vitrage, poële à granulés. Bien sûr ,la filière d'assainissement est à refaire... Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : T5006 - Réf Superimmo : ANVXZ3MZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 2 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 651 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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