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Vente maison 273 000 €
140,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
140,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
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- 1 938 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Oportunité rare à Lodève : villa avec potentiel à deux pas du centre-ville ! Toutes commodités accessibles à pieds : écoles, commerces, médecins... Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT vous présente cette maison dont la partie habitation principale se situe au 1 er étage avec un double séjour avec cheminée insert, une grande cuisine de 20 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Vue agréable et belle luminosité. Laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et créer un interieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée vous offre un potentiel incroyable avec deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, et wc séparé. Enfin, un grand garage, véritable atout pour les bricoleurs, les sportifs souhaitant aménager une salle de sport, ou tout simplement pour un stationnement sécurisé avec espace de stockage généreux. Le plus de cette maison, un terrain de 1.000m² entièrement clôturé, joliment arboré et bénéficiant d'un espace parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60
Maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 343082002 - Réf Superimmo : ANVXSX82Z
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Prix de vente : 273 000 €  | Prix au m² : 1 938 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 171 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 621 € / an
Maximum :
3 547 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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Siren : 825145360 - N° de carte professionnelle : CPI 34022017000016
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