Vente maison 189 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

Locoal-Mendon (56550)

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1 356 €/m²

Cabinet Y. LE MOEL

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Description

MAISON EN PIERRES – ORIENTATION SUD – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION
Idéalement située entre Locoal-Mendon et les plages, cette maison traditionnelle en pierres offre un superbe potentiel de rénovation et d'aménagement.
Vous disposez de 3 plateaux de 13 m x 5,4 m (environ 70 m² chacun), soit plus de 200 m² habitables possibles, à redistribuer selon vos envies.
Actuellement, la maison se compose de :
Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'un salon-séjour avec une seconde cheminée.
1er étage : deux chambres (dont une avec salle de bains et WC) + un bureau.
2e étage : un grenier aménageable.
Annexes et extérieurs :
À l'arrière, un grand appentis (14,3 m x 3,9 m) pouvant être transformé selon vos projets.
Un terrain de 1 600 m², idéal pour profiter du calme environnant.
Un hangar ouvert pouvant servir de garage ou d'espace de stockage.
? Assainissement individuel non conforme (à prévoir).
? Une maison de caractère avec cachet et potentiel, à réinventer entièrement selon vos besoins!
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1419-LEMOEL - Réf Superimmo : ANVXZZFFN

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

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140 m² - 6 pièces - ter. 1 600 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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