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Description

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
Rue des pavillons au calme, proche centre-ville et bord de Seine.
Découvrez cette maison de 140m2 pour accueillir famille et amis, édifiée en 1968 sur un terrain de 432m2.
Le rez-de-jardin dessert une grande entrée, une première chambre de 17m2 avec salle de douche et des toilettes séparées. Espace idéal pour un ado en recherche d'autonomie. Sur la partie droite de la maison, le garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, un atelier, un espace buanderie et chaufferie ainsi qu'une réserve.
Au Rez-de-chaussée surélevé, un couloir dessert de part et d'autre, un séjour de 25m2 avec balcon, une cuisine dinatoire deux chambres de 12 et 10m2, une salle de douche et des toilettes séparées. Sur la partie gauche de la maison, une quatrième chambre de 25m2 et un bureau tous deux à rafraichir et des toilettes séparées.
Les combles de cette maison sont sains, isolés et aménageables
Les +++
- Calme
- Grands espaces de vie
- Distribution générale
Bon à savoir
- Chauffage : gaz
- Ecoles à 5 minutes à pied
- Mitoyenneté une face
.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.886133

Publiée le 20/01/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 340934912505 - Réf Superimmo : ANVXXOXN1
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1968
Chauffage électriqueSéjour de 25 m²
2 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
18 avril 2025

Baisse de 5%

285 000 €
20 janvier 2025
300 000 €
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