Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

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2 850 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Amandine Gardet Erbo - iad

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Description

iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose: Maison 6 pièces – 140 m² – Lille – Entièrement rénovée
À découvrir :construite en 1949 et largement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Lille.
Répartie sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un confort moderne.
Elle se compose :
4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un WC à chaque étage
Une cave saine faisant la superficie de la maison.
Elle inclut:
Une cheminée avec un Insert à pellets, de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique 200 L
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets électriques
Elle est Classée énergétique DPE C
Travaux récents :
Toiture neuve
Fenêtres neuves
Isolation complète de la maison
Électricité entièrement refaite
À noter :
Des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1901692 - Réf Superimmo : ANVX101CU6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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