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Vente maison 171 200 €
140 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lesterps (16420)
140 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lesterps (16420)
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- 1 223 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée 140 m² - 8 pièces - Grange 300 m² - Terrain 7 600 m²
Secteur calme à 10 min de Confolens
171 200 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Confolens. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendances.
Intérieur :
Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière
Cuisine ouverte, moderne et conviviale
4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse couverte
Bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
2 salles de douche, 2 WC
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Extérieurs et dépendances :
Grange de 300 m², sol entièrement bétonné (atelier, stockage, activité pro/artisan possible)
Jardin clos et arboré de 7 600 m²
Puits fonctionnel
Portail électrique avec visiophone
Confort et équipements :
Rénovation complète et récente
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants en aluminium
Isolation et électricité refaites
Performance énergétique : DPE : B GES : A
Pour toute information ou une visite, contactez moi dès maintenant au 0783288757 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 410609ABON - Réf Superimmo : ANVXYQC5C
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| Prix de vente : 171 200 € | Prix au m² : 1 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 600 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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Siren : 905158531 - N° de carte professionnelle : ADC-4401 2024 000 002 692
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