Vente maison 255 000 €

140 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Léogeats (33210)

Maison en pierre de 136 M2 environ avec garage et dépendance sur terrain clos de 946 m2.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon en pierre apparente avec joli plafond cathédrale et jolie
cheminée, une grande cuisine avec placards, coin bureau, salle de bain avec WC, chambre avec dressing.
A l'étage on trouve une grande chambre de 15 m2 environ et un partie comble aménageables de 7 m2 environ.
Garage , dépendance de 21 m2 et une terrasse de 24 m2.
Jardin paysagé avec bassin à poisson, potager et puits fonctionnel.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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