Vente maison 199 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Leigné-les-Bois (86450)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: À Leigné-les-Bois, découvrez cette charmante maison rénovée de 140 m², avec un beau terrain arboré de 2267 m².
- Rez-de-chaussée : cuisine, salon salle à manger lumineux avec poêle à bois de 48m² , WC, cellier/chaufferie, mezzanine au dessus de la cuisine
- 1er étage : 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Sous combles : vaste pièce traversante + un espace de rangement
idéal pour aménager 2 chambres avec peu de travaux
- Extérieurs : terrain arboré, portail électrique, barbecue en pierre, terrasse sous appentis, atelier, puits
Une maison prête à accueillir votre famille. Coup de cOEur assuré.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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AURÉLIEN DULAU - IAD

7 avis clients

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