Vente maison 620 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 5 pièces à Lège-Cap-Ferret, proche bourg. Cette maison spacieuse, située entre plages océanes et celles du Bassin d’Arcachon, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 838?m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
À l’intérieur, ses 5 pièces bien agencées proposent des volumes confortables, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et des chambres réparties pour garantir l’intimité de chacun.
Le jardin, intime et arboré, est parfait pour se détendre ou recevoir en extérieur. Un garage complète ce bien, idéal pour une vie familiale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 Euros/an (année de référence 2022)

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARES

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