Vente maison 298 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vieux-Marché (22420)

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2 132 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Nathalie Le Bricquer - iad

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Description

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: BELLE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL COMPLET composée d'une véranda, cuisine équipée, grand séjour salon avec cheminée, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-main, à l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau et wc et débarras. Beau jardin arboré de 2500 m² avec terrasse et cour bitumée. Raccordé au TAE, PROCHE GARE ET COMMERCES. A VISITER - PRIX NEGOCIABLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1779805 - Réf Superimmo : ANVXYPXAH

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 6,3%

298 500 €

4 juin 2025

318 500 €

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NATHALIE LE BRICQUER - IAD

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