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Vente maison 446 000 €
140 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Tréhou (29450)
140 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Tréhou (29450)
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- 3 186 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de la nature, de lumière, de bois et de bien être, ce bien correspond à vos attentes. A 15 mins de Landerneau, 5mins de Daoulas, et à 20 mins des plages, située au calme, à proximité des commerces et école, venez découvrir cette maison en bois de 2014 de 155m2 (135m2 pour la maison hors balcon couvert de 12m2 et garage de 20m2 + 20m2 pour le rdc du gîte) sur un magnifique terrain arboré de 1975m2. Cette maison passive est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et solaires qui produisent de l'électricité et de l'eau chaude.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de vie de 42 m² baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exposée plein sud. Cette espace chaleureux donne sur une cuisine ouverte et sa buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain de 16m2.
A l'étage, un couloir distribue 4 chambres dont l'une avec un balcon donnant sur le jardin arboré ainsi qu'un bureau et salle d'eau.
Un magnifique gîte en bois de 16 m 2 avec sa cuisine ouverte, salon, salle d'eau ainsi que sa chambre en mezzanine et son sauna vient envisager une location saisonnière ou recevoir des invités.
Cette maison d'exception proche de la nature est à visiter sans plus attendre.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1975 m² viabilisée et raccordée (Maison + parcelle supplémentaire 528870€ FAI à la charge de l'acquéreur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 253 765 - Greffe de BREST) Patrice JAFFRES Entrepreneur Individuel 06 85 39 43 17 - Réf.906541
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340931884411 - Réf Superimmo : ANVXYJP8S
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Prix de vente : 446 000 €  | Prix au m² : 3 186 € / m² |
| Taxe foncière : 1 189 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 433 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 975 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  26 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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