Vente maison 445 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan-Médoc – Quartier résidentiel calme et recherché
À moins de 500 m des écoles, commerces et arrêts de bus, et à seulement 1,5 km du Tram A – arrêt Cantinolle, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à seulement 15 minutes de Bordeaux.
Elle se compose d’un vaste séjour traversant ouvert sur une véranda isolée, d’une cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, WC séparés, d’un atelier et d’une pièce aménageable dans le garage.
Le tout sur une belle parcelle de 765 m² avec jardin sans vis-à-vis, piscine 8x4 au chlore, garage et stationnements privatifs. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE HERY - SAFTI

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